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古民家はリノベーションのベースにどうぞ!新しい方の住宅に住みながら古民家をリノベーション修繕したり、事業や趣味スペースとして活用できそうな、使い道が広がりそうな物件です。Youtube動画物件案内を是非ご覧ください!

中古住宅下高井郡山ノ内町大字夜間瀬10090-3

価格 400万円
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土地面積 523.41m2(公簿)/158.33坪 建物面積 86.12m2/26.05坪
築年月 2007年5月 間取 4LDK
  • 市町村空き家バンク登録物件
  • 家庭菜園・畑付き
  • 古民家風
  • 山が見える
  • 山が近い
  • 補助金・支援制度あり
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最終更新日 2020.10.23
補助金・支援制度
補助金・支援制度については利用が可能か、 必ず市町村へご確認ください
家を購入する・改修する 若者定住促進マイホーム取得等補助金
町内在住の45歳未満の方のマイホームの取得等(新築、購入または増改築)に係る借入(町が指定する金融機関からの500万円以上かつ償還期間5年以上の借入)に対して補助金を交付 
①新築(増改築含む):借入金の5%以内(上限500,000円)
②中古:借入金の10%以内(上限300,000円)
町内施工業者、転入者、子育て世帯等の要件により加算あり(最大1,000,000円) 
※申請にあたり、事前申込書の提出が必要になります


市町村のホームページで詳しく確認
受付期間:期間の定めなし
家を購入する・改修する
 空き家活用改修等補助金
町内に移住を希望する方の、居住のために行う空き家改修に係る経費に対して補助金を交付       
対象経費の1/2以内(上限800,000円)


市町村のホームページで詳しく確認
受付期間:期間の定めなし
設備
 克雪住宅普及促進事業補助金
町内業者を利用して屋根の克雪化を行う経費に対して補助金を交付
克雪化への措置に要する経費の1/5以内
①融雪型克雪住宅(上限600,000円)
②自然落雪型克雪住宅(上限450,000円)
※申請から交付決定までに1か月以上必要になりますので、事前にご相談ください


市町村のホームページで詳しく確認
受付期間:期間の定めなし
設備
 ペレットストーブ等設置事業補助金
ペレットストーブ等の本体購入費の一部を補助
(上限100,000円)


市町村のホームページで詳しく確認
受付期間:期間の定めなし

建物外観。南側より撮影。  明治30年築の建物です。 建物前に家庭菜園に(多少整地すれば駐車スペースにも)利用できそうなスペースがあります。 池もあり、前面道路の用水路から水を引き込んでいます。 建物は2棟あり、隣り合っています。
建物外観。南側より撮影。 明治30年築の建物です。 建物前に家庭菜園に(多少整地すれば駐車スペースにも)利用できそうなスペースがあります。 池もあり、前面道路の用水路から水を引き込んでいます。 建物は2棟あり、隣り合っています。
  • 建物外観。南側より撮影。  明治30年築の建物です。 建物前に家庭菜園に(多少整地すれば駐車スペースにも)利用できそうなスペースがあります。 池もあり、前面道路の用水路から水を引き込んでいます。 建物は2棟あり、隣り合っています。
  • 北東側より撮影。  増築部分の屋根が損壊している部分があります。
  • 地形が段状の地形になっており、住宅から1段下がったところに畑があります。
  • 建物内は雨漏りこそ無いものの、梁や柱を残し、殆ど全面改修をするリノベーションのベースとしての利用を前提としてお考え下さい。
  • 和室8帖+和室8帖の16帖の空間です。  南向きの明るい縁側があります。
  • 北側の4帖。  こちらが特に痛みが激しい部分となります。  床、天井に傾きが見受けられます。
  • キッチンスペース。  現状の水回り設備はほぼ使えない前提とお考え下さい。
  • 浴室跡。  薪で沸かすボイラーだった跡が見受けられます。
  • トイレ。  現状は汲み取りです。  前面道路近くに下水道配管は来ているものの、地形の関係で接続が困難と考えられます。
  • 古民家部分間取り
  • 建物外観。  平成19年築で、比較的そのまま使えそうな印象です。  古民家と隣り合っており、棟は別々で繋がってはいません。
  • 1F 約10帖LDK。  6帖居間と4.5帖和室が繋がっています。
  • 南西向きの明るいLDKです。
  • キッチンもそのまま使えそうな印象です。  吊戸棚収納があります。  ガスはプロパンガス、温水は灯油ボイラーです。
  • 4.5帖和室。  こちらは南東向きです。
  • トイレ。 汲取式(簡易水洗)です。  前面道路付近に下水道が来ていますが、引き込みは困難な地形と考えられます。
  • 浴室。  温水は灯油ボイラー式です。
  • 2Fには収納部屋があります。
  • 2F8帖洋室。 南東向き。収納もあります。
周辺施設
里山ようちえん『おやまのおうち』1500m(通学バス有り)
山ノ内町西小学校8.5km(通学バス有り)
山ノ内町中学校10.4km(通学バス有り)
山ノ内町コミュニティバス楽ちんバス『表落合』バス停250m

※物件位置が表示されていない場合もあります。
正確な位置は取り扱い会社へお問い合わせください。

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所在地下高井郡山ノ内町大字夜間瀬10090-3建物名須賀川地域 畑,古民家付き4LDK中古住宅(山ノ内町空き家バンク登録物件)
価格400万円税金
土地面積523.41m2(公簿)/158.33坪建物面積86.12m2/26.05坪
間取4LDK構造木造
詳細間取和6 和4.5 洋6 洋8
総階数1階完成年月2007年5月
湯権下水道汲取
通学区西小学校(8500m)
山ノ内中学校(10400m)
引渡/入居日相談
管理番号物件番号383615
設備給湯・プロパンガス・上水道・電気・外物置・駐車場2台分・日当り良好・セットバック済・空き家バンク登録物件
駐車場有 (敷地内約2台) 台数:2台あり
交通電車:長野電鉄長野線夜間瀬駅 8800m 自動車14分
高速道路:上信越自動車道信州中野I.C. 車26分
備考長野電鉄長野線『夜間瀬駅』より8.8Km、山ノ内町コミュニティバス楽ちんバス『表落合』250m徒歩4分の位置にある中古住宅物件です。山ノ内町空き家バンク登録物件です。

周囲は集落や畑があり、同じような古民家や住宅が点在しているのどかな雰囲気です。

土地面積は宅地523.41㎡(158.33坪)、畑249㎡(75.32坪)。
建物は2棟あり、古民家は明治30年築、93.15㎡(28.17坪)
平成19年築中古住宅は1F54.65㎡ 2F31.47㎡ 延86.12㎡(26.05坪)となっています。

地形は段状になっており、住宅の下に畑があります。

建物前には約2台分の駐車スペース。古民家側には家庭菜園ができそうなスペースがあり、整地すれば駐車スペースにも利用できそうです。
池は前面道路の用水路から水を引き込んでいます。

古民家は明治30年築。状態は、雨漏り等こそ無いものの、大規模修繕が必要な状態です。
梁や柱を残し、殆ど全面改修をするリノベーションのベースとしての利用を前提とお考え下さい。
特に北側の4帖が痛みが激しく、修繕が必要です。
水回りも現状の水回りはほぼ使えない前提とお考え下さい。

平成19年築の新たな住宅は比較的そのまま使えそうな状態で、大きな修理修繕は必要ないものと見受けられます。
古民家と隣り合っているものの、棟は別で繋がってはいません。
1Fは約10帖のLDK、6帖の居間、4.5帖の和室と浴室、洗面等の水回りです。
トイレは汲取(簡易水洗)で、前面道路近くに下水道配管は来ているものの、地形の関係で接続が困難と考えられます。
上水道は公共上水道。キッチン給湯、浴室給湯は灯油ボイラー、コンロガスはプロパンガスです。
2Fは約6帖洋室、約8帖洋室と収納部屋です。

新しい方の住宅に住みながら古民家を修繕したり、事業や趣味スペースとして活用できそうな、使い道が広がりそうな物件です。

長野電鉄『夜間瀬駅』8.8Km
山ノ内町コミュニティバス楽ちんバス『表落合バス停』250m徒歩4分
里山ようちえん『おやまのおうち』1.5km(通学バス有)
山ノ内町西小学校8.5km(通学バス有)
山ノ内町中学校10.4km(通学バス有)

※写真や動画に写っております、家具や家電などの内部備品は引渡前に搬出いたします。
間取りの様子をご覧ください。
除雪機はお譲りできます。ご相談ください。
取引態様一般媒介手数料

icon_04 マルトミ不動産

0269-33-3048
所在地 〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町平穏2831-17
免許番号 長野県知事免許(10)第2567号
業務時間 平日9:00~18:00 土日祝日休 休日 土日祝日休
電話 0269-33-3048 FAX 0269-33-3048

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