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山ノ内町と木島平村の堺にある、畑、山林つきの中古住宅です。土地は9筆あり、宅地、田、原野、山林があります(詳細は物件情報の備考欄や区画図面などをご確認下さい)。

中古住宅下高井郡山ノ内町大字夜間瀬10341-1

価格 180万円
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土地面積 3453.63m2(公簿)/1044.72坪 建物面積 120.52m2/36.45坪
築年月 1973年9月 間取 6DK
  • 市町村空き家バンク登録物件
  • 家庭菜園・畑付き
  • 山が見える
  • 山が近い
  • 補助金・支援制度あり
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最終更新日 2022.08.01
補助金・支援制度
補助金・支援制度については利用が可能か、 必ず市町村へご確認ください
家を購入する・改修する 空き家活用改修等補助金
町内に移住を希望する方の、居住のために行う空き家改修に係る経費に対して補助金を交付       
対象経費の1/2以内(上限800,000円)


市町村のホームページで詳しく確認
受付期間:期間の定めなし
設備
 克雪住宅普及促進事業補助金
町内業者を利用して屋根の克雪化を行う経費に対して補助金を交付
克雪化への措置に要する経費の1/5以内
①融雪型克雪住宅(上限600,000円)
②自然落雪型克雪住宅(上限450,000円)
※申請から交付決定までに1か月以上必要になりますので、事前にご相談ください


市町村のホームページで詳しく確認
受付期間:期間の定めなし

建物外観。  昭和48年9月築の建物です。  長野電鉄『夜間瀬駅』から8.7km、車で約13分の位置にあります。  山あいにあり、周囲の地形は山に面した約20件ほどの小さな集落となっています。
建物外観。 昭和48年9月築の建物です。 長野電鉄『夜間瀬駅』から8.7km、車で約13分の位置にあります。 山あいにあり、周囲の地形は山に面した約20件ほどの小さな集落となっています。
  • 建物外観。  昭和48年9月築の建物です。  長野電鉄『夜間瀬駅』から8.7km、車で約13分の位置にあります。  山あいにあり、周囲の地形は山に面した約20件ほどの小さな集落となっています。
  • 当物件も山の斜面に面した段状の土地形状になっています。
  • 駐車場は住宅の前に駐車乗用車2~3台分の駐車スペースがあります。  その他にも雑種地に空きスペースと車庫倉庫がございます。
  • 建物前に近隣からの湧き水を引いている池があります。
  • 南向きの縁側があります。  南側は山と林になっていますので、日当たりは限定的です。
  • 玄関の様子。  玄関の天井に一部雨染みがありますが、日常的な使用をしておらず屋根などの状態は不明です。
  • 南向きの広縁と繋がっている8帖和室と6帖和室は、2部屋合わせると14帖空間となります。
  • 南側に縁側があります。
  • 南側の広縁からの様子。  山と林がありますので日当たりは限定的です。
  • 6帖和室の様子。  先程の8帖和室と繋がっています。
  • 6帖和室の様子。  先程の8帖和室と繋がっています。
  • 北側6帖和室。  押入れ収納もございます。  この部屋から建物の西側の畑が見えます。
  • 北側6帖和室。  押入れ収納もございます。  この部屋から建物の西側の畑が見えます。
  • 約6帖のダイニングキッチン。  築年月相応の経年変化があり、ある程度リフォームしていただくことをお勧めしたい状態です。  ※リフォーム弊社概算見立て 最低限のキッチンと浴室で200万円程度~
  • 約6帖のダイニングキッチン。
  • キッチンの様子。  給湯は灯油ボイラー。 コンロのガスはプロパンガスです。  窓から北側の眺望が見えます。
  • 窓から北側の眺望。  木島平村方面ののどかな風景が広がります。
  • 浴室。  給湯は灯油ボイラーです。  築年月相応の経年変化があり、ある程度リフォームしていただくことをお勧めしたい状態です。  ※リフォーム弊社概算見立て 最低限のキッチンと浴室で200万円程度~
  • トイレ。 3つあります。  汲取式です。 簡易水洗になっています。  前面道路に下水道の敷設がありませんので接続することができません。
  • 洗面台。  トイレの隣りにあります。
  • 2階東側4.5帖和室。  押入れ収納があります。
  • 2階東側4.5帖和室。  押入れ収納があります。
  • 2階西側4.5帖和室。  押入れ収納があります。  先程の東側とはふすまで仕切ってあります。
  • 2階西側4.5帖和室。  押入れ収納があります。  先程の東側とはふすまで仕切ってあります。
  • 2階南向きのベランダ
  • 住宅の東側に倉庫があります。  こちらは昔、旧家があったとのことです(売主様談)
  • 住宅の西側に畑があります。
  • 住宅の西側に畑があります。
  • 住宅の北西側にある宅地。  倉庫がありますが屋根が破損しています。
  • 住宅の北西側にある宅地。  倉庫が倒壊しています。
  • 山林。  その他、原野2筆、田1筆は住宅の南側に所在していることまでがわかっていますが、詳細な位置が不明です。
周辺施設
長野電鉄【夜間瀬駅】8.7km車約13分
楽ちんバス【裏落合】250m徒歩約4分
すがかわ保育園 2.6km 車約5分
里山ようちえん おやまのおうち 2.1km 車約4分(通園バスあり)
山ノ内町西小学校 9km 車約13分(通学バスあり)
山ノ内町中学校 11km 車約16分(通学バスあり)

※物件位置が表示されていない場合や、実際とは異なる位置に表示されている場合があります。
正確な位置については必ず取り扱い元の市町村または不動産会社へお問い合わせください。

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所在地下高井郡山ノ内町大字夜間瀬10341-1建物名山ノ内町夜間瀬(裏落合)畑、山林つき6DK中古住宅
価格180万円税金
土地面積3453.63m2(公簿)/1044.72坪建物面積120.52m2/36.45坪
間取6DK構造木造
詳細間取1F和6 和8 和6 和6 2F4.5和 4.5和
総階数2階完成年月1973年9月
湯権下水道汲取
通学区西小学校(9000m)
山ノ内中学校(11000m)
引渡/入居日相談
管理番号物件番号405184
設備給湯・プロパンガス・上水道・電気・外物置・駐車場2台分・駐車場3台分・空き家バンク登録物件
駐車場有 (敷地内2~3台 雑種地2台以上)
交通電車:長野電鉄長野線夜間瀬駅 8700m 徒歩109分 自動車13分
高速道路:上信越自動車道豊田飯山I.C. 車23分
土地権利
備考/防災情報玄関の天井に一部雨染みがありますが、日常的な使用をしておらず屋根などの状態は不明です。

物件現地ご案内時に直接お伝えする事項がございます。

空き家となった時期 2022年1月
令和3年固定資産税 35500円

地すべり警戒区域
急傾斜地警戒区域
急傾斜地特別警戒区域
洪水浸水想定区域図:区域外

※写真や映像に写っております、家具や家電等の内部備品は引き渡し前に搬出致します。

※車庫倉庫には除雪機が入っており、現在のところ不動(要修理)ですがそのままお譲りできます。

※畑、田の農地は所有権移転をするにあたり農業委員会の許可申請が必要です。
農地法許可の所要日数はおよそ1ヶ月~2ヶ月かかります。
許可要件として大まかには
・直近でなくとも、山ノ内町へ住民票を移転し、移住をする計画があること
・どの時期にどんな作物を作るかなど、営農計画をすること
・農業の指導をどのように受けるか検討する(地域の農業委員さんから受けるのが妥当)
・農機具の入手方法をどうするか検討する
となります。

※冬季前面道路の除雪は山ノ内町で行いますが、優先順位の都合上少し遅れる場合があります。

※除雪機は現在不動(要修理)となっておりますがお譲りできます。

※原野2筆、田1筆は住宅の南側に所在していることまでがわかっていますが、詳細な位置が不明です。区画図をご覧ください。

※北側宅地(10359番)にある倉庫のうち1つは屋根が破損、1つは倒壊しており、現状でのお引渡しとなります。

※敷地内にNTTドコモの携帯電話アンテナが立っており、敷地使用料として1年1万円が支払われます。

※リフォーム弊社概算見立て 最低限のキッチンと浴室で200万円程度~、雨漏り補修が数十万円程度~
取引態様媒介手数料

icon_04 マルトミ不動産

0269-33-3048
所在地 〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町平穏2831-17
免許番号 長野県知事免許(11)第2567号
業務時間 平日9:00~17:30 土日祝日休 休日 土日祝日休
電話 0269-33-3048 FAX 0269-33-3048

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