長野県へのお問合せ・ご相談
中古住宅
637
貸 家
41
売土地
132
貸店舗
55

長野県 移住者向け空き家・空き地ポータルサイト

イオン中野店11.2km 車約16分 国道403号線沿いにあり、アクセスは悪くない位置です。建物裏は木々がかなり生い茂っていますが敷地内の開拓が可能で、私設のグランピングなど、利用方法によって楽しく利用できそうな敷地です。建物は全体的に良い状態とは言えず、リフォーム前提とお考え下さい。

中古住宅下高井郡山ノ内町大字夜間瀬10046-1

価格 100万円
お気に入りに追加 このページを印刷
土地面積 601.56m2(公簿)/181.97坪 建物面積 98.4m2/29.76坪
築年月 1960年10月 間取 5DK
  • 市町村空き家バンク登録物件
  • 山が見える
  • 補助金・支援制度あり
最終更新日 2023.09.06
補助金・支援制度
補助金・支援制度については利用が可能か、 必ず市町村へご確認ください
家を購入する・改修する 若者定住促進マイホーム取得等補助金
町内在住の45歳未満の方のマイホームの取得等(新築、購入または増改築)に係る借入(町が指定する金融機関からの500万円以上かつ償還期間5年以上の借入)に対して補助金を交付 
①新築(増改築含む):借入金の5%以内(上限500,000円)
②中古:借入金の10%以内(上限300,000円)
町内施工業者、転入者、子育て世帯等の要件により加算あり(最大1,000,000円) 
※申請にあたり、事前申込書の提出が必要になります


市町村のホームページで詳しく確認
受付期間:期間の定めなし
家を購入する・改修する
 空き家活用改修等補助金
町内に移住を希望する方の、居住のために行う空き家改修に係る経費に対して補助金を交付       
対象経費の1/2以内(上限800,000円)


市町村のホームページで詳しく確認
受付期間:期間の定めなし

建物外観。  長野電鉄『夜間瀬駅』7.8Km車約11分、イオン中野店11.2km 車約16分。  国道403号線沿いにあり、アクセスは悪くない位置に所在します。
建物外観。 長野電鉄『夜間瀬駅』7.8Km車約11分、イオン中野店11.2km 車約16分。 国道403号線沿いにあり、アクセスは悪くない位置に所在します。
  • 建物外観。  長野電鉄『夜間瀬駅』7.8Km車約11分、イオン中野店11.2km 車約16分。  国道403号線沿いにあり、アクセスは悪くない位置に所在します。
  • 北側外観。  建物の北側と南側の両側に駐車スペースがあります。  周囲は山間地域内の40軒くらいある集落です。 山面の傾斜に沿うかたちで集落が形成されており、当物件はそのほぼ山頂に位置します。
  • 南側外観。  建物の北側と南側の両側に駐車スペースがあります。  当地域は急傾斜地特別警戒区域で、10~15年くらい前に雪解けによる土砂災害がありました。 現在は土砂災害の起点位置を林道整備、土留を設置し、対策を施してあります。
  • 建物の裏が山面になっていて、栗の木や もみの木があり、根曲がり竹も採れます。 現在は木々がかなり生い茂っていますが敷地内の開拓が可能です。 私設のグランピングなど、利用方法によって楽しく利用できそうな敷地です。
  • 建物の北側に旧井戸があり、鉄板で蓋をしてあります。中はまだ水が入っています。
  • 南側の宅地。 宅地 75.45㎡(22.82坪)で、 位置関係は敷地図をご覧ください。 線は概ねです。正確なものではありません。  この他に山林があり、面積は9.91㎡(2.99坪)で小さいものの、詳細な位置が不明です。 おそらく建物がある敷地の東側ではないかと考えられますが、地図や図面がないためはっきりとした事がわかりません。
  • 南側の宅地。 宅地 75.45㎡(22.82坪)で、 位置関係は敷地図をご覧ください。 線は概ねです。正確なものではありません。  この他に山林があり、面積は9.91㎡(2.99坪)で小さいものの、詳細な位置が不明です。 おそらく建物がある敷地の東側ではないかと考えられますが、地図や図面がないためはっきりとした事がわかりません。
  • 建物玄関の様子。  建物は2階建てで昭和35年新築、昭和56年増築、昭和60増築で、増築を繰り返している建物です。  面積は延98.40㎡(延29.76坪)です。
  • 廊下の様子。  1階は廊下を挟んで左右に和室とキッチンが分かれる間取りになっています。
  • 玄関を入ってすぐの6帖洋室。 南西向きの間取りです。 東側は山林となっており、日当たりは限定的。  フローリング床になっています。
  • 押入れ収納などがございます。
  • 8帖和室。西向きの間取りです。  隣の約7帖和室と繋がっています。
  • 8帖和室の様子。  空き家期間が長いため全体的にあまり良い状態ではございません。
  • 7帖和室の様子。西向きの間取りです。  先程の8帖和室と繋がっています。
  • 2部屋合わせると15帖の空間となります。
  • 洗面台。  右隣は洗濯機置場、左が浴室になっています。
  • トイレ。 下水道接続済みです。  空き家期間が長いためトイレそのものの利用可否は不明です。  リフォームをお勧めしたい状態です。
  • 浴室の様子。  給湯は灯油ボイラーですが、空き家期間が長いため給排水設備はリフォーム前提をお勧めします。
  • 洗濯機置場。  現状では電源と排水がありますが、給水蛇口がありません。
  • ダイニングキッチンスペース。  約5帖の面積です。
  • キッチンから2階へ繋がる階段があります。
  • キッチン設備の様子。  上下水道接続済み、ガスはプロパンガスです。  給湯は灯油ボイラーで、空き家期間が長いため利用可否は不明です。  給排水設備はリフォーム前提とお考え下さい。
  • 2階6帖和室。  北向き、南向きに窓があります。 窓下に収納があります。  4.5帖和室とも繋がっています。
  • 2階6帖和室には押入れ収納があります。
  • 2階6帖和室から南向きの眺望。  国道と集落が見えます。
  • 2階6帖和室から北向きの眺望。  国道と集落が見えます。
  • 2階4.5帖和室。  先程の6帖和室と繋がっている間取りです。
  • 2階4.5帖和室。  出窓には収納があります。

※物件位置が表示されていない場合や、実際とは異なる位置に表示されている場合があります。
正確な位置については必ず取り扱い元の市町村または不動産会社へお問い合わせください。

Googleマップを開く


所在地下高井郡山ノ内町大字夜間瀬10046-1建物名山ノ内町夜間瀬(須賀川 表落合)5DK中古住宅(山ノ内町空き家バンク登録物件)
価格100万円税金
土地面積601.56m2(公簿)/181.97坪建物面積98.4m2/29.76坪
間取5DK構造木造
詳細間取1階洋6 和8 和7 2階和4.5 和7
総階数2階完成年月1960年10月
湯権下水道公共下水道
通学区西小学校(7600m)
山ノ内中学校(10100m)
引渡/入居日相談
管理番号物件番号410120
設備・プロパンガス・上水道・下水道・電気・駐車場2台分・駐車場3台分・空き家バンク登録物件
駐車場有 台数:5台あり
交通電車:長野電鉄長野線夜間瀬駅 7800m 徒歩98分 自動車11分
バス:山ノ内町楽ちんバス線表落合バス停 110m 徒歩2分
高速道路:上信越自動車道信州中野I.C. 車30分
土地権利所有権
備考/防災情報土地は3筆あり、宅地2筆と山林1筆です。
山林の面積は9.91㎡(2.99坪)で小さいものの、詳細な位置が不明です。
おそらく建物がある敷地の東側ではないかと考えられますが、地図や図面がないためはっきりとした事がわかりません。

空き家になった時期 平成26年(2014年)ごろ
令和4年度固定資産税:17300円
自治会費、アンテナ、消防費 3万円弱(売主様より聴取)

急傾斜地特別警戒区域
10~15年くらい前に雪解けによる土砂災害がありました。
林道整備、土留を設置し、対策を施してあります(売主様より聴取)。

北側に井戸があり、鉄板で蓋をしてあります。

長野電鉄『夜間瀬駅』7.8Km 徒歩約1時間38分 車約11分
山ノ内町楽ちんバス『表落合』110m 徒歩約2分
すがかわ保育園1.6Km 車約2分
里山ようちえん おやまのおうち 1.2Km 車約2分(通学バスあり)
西小学校7.6Km 車約11分(通学バスあり)
山ノ内中学校10.1Km 車約14分(通学バスあり)
セブンイレブン北志賀夜間瀬店 8.0km車約11分
イオン中野店11.2km 車約16分

建物は全体的に良い状態とは言えず、 特に給排水設備は最低限のリフォーム前提とお考え下さい。
浴室リフォーム約200万円
キッチン給排水復旧、給湯設備交換 数十万円~
キッチンリフォーム100万円~
トイレ設備交換一式40万円~
取引態様専任媒介手数料

icon_04 (株)マルトミ不動産

0269-33-3048
所在地 〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町平穏2831-17
免許番号 長野県知事免許(1)第5811号
業務時間 平日9:00~17:30 土日祝日休 休日 土日祝日休
電話 0269-33-3048 FAX 0269-33-3048

資料請求&お問合せ

1.情報のご入力 2.入力内容のご確認 3.操作完了

*は必須項目です
お名前*  
例)信州 太郎
ふりがな*  
例)しんしゅう たろう
E-mail* 例)akiya@shinsyu.co.jp
確認用入力
ご住所
都道府県・市町村まで必須*



電話* - -
例)03-1234-1234
FAX番号 FAXで資料等をご請求する場合はご登録ください。
- -
例)03-1234-1234
お問合わせ内容*

より良いご返答のために、できるだけ具体的に入力して下さい。