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2023.09.30
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諏訪市中洲神宮寺の閑静な住宅街にある3LDK中古住宅。屋根・外壁の改修、内装工事、トイレ・キッチン等を更新済。1階リビングが広く住宅兼教室やカフェ等としても利用可です。8月オープン予定のスタバまで車で2分！
中古住宅諏訪市大字中洲
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※物件位置が表示されていない場合や、実際とは異なる位置に表示されている場合があります。
正確な位置については必ず取り扱い元の市町村または不動産会社へお問い合わせください。
| 所在地 | 諏訪市大字中洲 | 建物名 | |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3350万円 | 税金 | |
| 土地面積 | 288.13m2／87.15坪 | 建物面積 | 132.65m2／40.12坪 |
| 間取 | 3LDK | 構造 | 木造 |
| 詳細間取 | 和 10 | ||
| 総階数 | 2階 | 完成年月 | 2004年11月 |
| 湯権 | 下水道 | 公共下水道 | |
| 通学区 | 中洲小学校(1200m) 諏訪南中学校(1700m) | 引渡/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 物件番号 | 414895 | |
| 設備 | ・BT別室・温水洗浄便座・暖房便座・追焚機能・浴室乾燥機・バス１坪以上・システムキッチン・カウンターキッチン・給湯・照明器具付き・プロパンガス・上水道・下水道・電気・ＴＶモニタ付きインターホン・インターホン・庭・テラス・ウッドデッキ・駐車場２台分・日当り良好・閑静住宅街・リフォーム済み・吹抜 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 交通 | 電車：中央本線（ＪＲ東日本）茅野駅 3400m 高速道路：中央自動車道諏訪I.C. 車4分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 備考／防災情報 | 諏訪市中洲神宮寺今橋という地籍にある3LDKの中古住宅です。 中央自動車道 諏訪インターチェンジまでは車で約4分（約1.4km）と近く、お出かけにも交通の便が良いところです。 諏訪ステーションパークまでは約1.0kmと歩いても行くこともでき、各商業店舗が多く立ち並んだサンリッツロード沿いにアクセスしやすい立地、お買い物には何かと都合の良い、落ち着きのある住環境にある立地です。 そのサンリッツロード沿いに2023年8月新規オープン予定のスターバックスコーヒー ジャパン茅野中沖店までは、約800ｍ徒歩10分！車で2分！の所に当物件はあります。長野県茅野市では、初めてのSTARBUCKSです。イエローハット諏訪インター店の隣です。 通勤前や帰宅前に至福の一杯も良いですし、諏訪インターチェンジからの旅行前の一杯や、お出かけ前の一杯、隙間時間にお散歩がてらのカフェタイムも良いですね♪ ご自宅へ、ご友人やご家族を招待する際にも、スタバが近くにあると良いですよね。 新作の飲み物が出たらすぐ飲みたい方には、スタバが近いので当物件は更にオススメです！ 実際に当物件からは、50ｍほど進んだ交差点を左に出て、出た広い道をほぼ直線約700ｍ行ったらスタバです。直線上にはどんどん橋という橋があり、こちらを渡るくらいです。 どんどん橋は宮川という川を渡しています。この宮川沿いには桜並木があり、春満開時は多くの人がお散歩をして写真撮影をしています。 当物件からスタバへ行く際には八ヶ岳の美しい山々が、またスタバから当物件方面へ帰る際、渡る際には守屋山が眼前に現れ、秋の紅葉の際にはそれは美しく、最初は衝撃を受けるほどの印象です。 いずれも映えスポットと言えますし、お散歩コースには最適と思います。 スタバの近くには、新井下公園（通称アップル公園）、押堀公園、中沖公園もありますので、そちらでスタバを飲みながらのんびり過ごしたり、お子さん方と備え付けの遊具で遊んだりすることができます。 当物件周辺は住むには閑静ですし、通学区の中洲小学校・諏訪南中学校また中洲保育園もさほど遠くなく通うことができます。 一本入れば車の通りもあまり多くはないので、お子様を安心して遊ばせることができます。 隣接地には小さな公園があります。春には桜が満開になり、秋には見渡す山々木々が紅葉に染まるなど四季折々の風情を感じることができます！お子さん方も伸び伸びと過ごせる立地となっていると思います。 隣接地の公園と共に桜のきれいな名所の諏訪大社上社 大祝（おおほうり）諏方家の屋敷があります。古くは古代から近世末までの諏訪明神の依り代（よりしろ）として、江戸時代には藩主諏訪家と大社諏方家ができたとされる歴史的にも重要な文化財だそうです。観光客の方もたまにお見かけします。歴史も感じられますね。 また、同地区には温泉（源泉）をもち、温泉施設（共同）が近くにあり、加入すればいつでも入浴することができます。 住居のリノベーションは、屋根・外壁の改修、内装工事、トイレ・キッチンの更新を行いました。 外構工事もウッドデッキの刷新や塗装をし直しをする等いたしました。 1階のリビングが広く、公園や文化財近くのため、住宅兼教室、住宅兼美容室や、カフェなどとしての店舗利用もできそうです。 是非お気軽にお問い合わせください！ | ||
| 取引態様 | 売主 | 手数料 | 不要 |
（株）サンケイ
0266-72-6196
| 所在地 | 〒391-0001 長野県茅野市ちの242-4 | ||
|---|---|---|---|
| 免許番号 | 長野県知事免許(6)第4410号 | ||
| 業務時間 | 9:00～18:00 | 休日 | 日曜日・祝祭日 |
| 電話 | 0266-72-6196 | FAX | 0266-72-9369 |
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