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空き家になった時期は平成20年(2008年)ごろで、廊下の天井や押入れの天井の抜けなど、痛みが見受けられます。空き家期間に野良猫などの動物が入ったのではないかと思われます。

中古住宅NEW下高井郡山ノ内町大字佐野2534-43

価格 100万円
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土地面積 155.24m2(公簿)/46.96坪 建物面積 153.22m2/46.34坪
築年月 1960年1月 間取 6DK
  • 市町村空き家バンク登録物件
  • 補助金・支援制度あり
最終更新日 2024.02.22
補助金・支援制度
補助金・支援制度については利用が可能か、 必ず市町村へご確認ください
家を購入する・改修する 空き家活用改修等補助金
町内に移住を希望する方の、居住のために行う空き家改修に係る経費に対して補助金を交付       
対象経費の1/2以内(上限800,000円)


市町村のホームページで詳しく確認
受付期間:期間の定めなし

建物外観。  長野電鉄『湯田中駅』から栄橋を渡り南西方面へ700m 徒歩約9分『穂波地区』の位置にあります。 国道292号線『戸狩湯田中IC』からは1Km車約2分です。 周囲は閑静な住宅地です。
建物外観。 長野電鉄『湯田中駅』から栄橋を渡り南西方面へ700m 徒歩約9分『穂波地区』の位置にあります。 国道292号線『戸狩湯田中IC』からは1Km車約2分です。 周囲は閑静な住宅地です。
  • 建物外観。  長野電鉄『湯田中駅』から栄橋を渡り南西方面へ700m 徒歩約9分『穂波地区』の位置にあります。 国道292号線『戸狩湯田中IC』からは1Km車約2分です。 周囲は閑静な住宅地です。
  • 土地面積は155.24㎡(46.96坪)で敷地内は平らですが南側(敷地外)が傾斜地で、 当物件が下段になっている地形です。
  • 駐車場は建物前に幅約1.5mのスペースがあるものの現実的には道へはみ出てしまうため、軽自動車を駐車するのは難しいと考えられます。  実際には屋根付き駐輪場としてお考え頂くのが妥当と思われるスペースです。
  • 玄関の様子。  建物は昭和35年築 木造2階建て 1階98.08㎡ 2階55.14㎡ 延153.22㎡(46.34坪)です。 増築を繰り返しています。
  • 4.5帖和室。  1階は和室3部屋とキッチン、トイレ、浴室などの水周りがあります。
  • 4.5帖和室には板間や飾り棚などがあります。
  • 6帖和室。  先程の4.5帖和室と繋がっている間取りです。
  • 押入れ収納もあります。
  • それぞれの和室は北向きの縁側廊下と繋がっています。  写真奥が東側2階の階段に繋がっています。
  • 西側廊下。
  • 玄関横には洗面台があります。
  • 空き家になった時期は平成20年(2008年)ごろで、廊下の天井や押入れの天井の抜けなど、 ところどころ痛みが見受けられます。  空き家期間に野良猫などの動物が入ったのではないかと思われます。
  • 1階6帖和室。  板間があり、実際には7.5帖位の面積です。 押入れ収納があります。
  • 1階6帖和室。
  • 押入れの天井が抜けており、空き家期間に野良猫などの動物が入ったのではないかと思われます。
  • キッチン。  キッチン設備は昭和中期~後期の設備と見受けられます。
  • キッチンは他のお部屋と比べて広めな面積が取られています。
  • 浴室。  空き家バンク物件の中では比較的新しい部類のユニットバス設備です。  しかし空き家期間がおよそ15年経過しておりますので水周り配管やボイラー設備はすぐに使えるかどうかは不明です。
  • 廊下に収納棚が設けられています。
  • 洗面、洗濯機置場。 洗面はガス瞬間湯沸器がついています。
  • ボイラー等の設備。  給湯は灯油ボイラーですが、2008年から空き家のため。使えるかどうかは不明です。
  • トイレ。  上下水道接続済みです。
  • 西側 2階6帖和室。  押入れ収納もあります。
  • 融雪設備と屋根の状態。  防水塗装はそろそろ再塗装を検討する時期かと考えられます。
  • 2階屋根裏収納。  約4.5帖の空間です。
  • 2階北向き10帖洋室。
  • 写真奥のタンスは備え付けです。
  • 東側 2階6帖和室。  東側と西側の2階はそれそれ分かれています。
  • 板間と押入れ収納があります。
  • 屋根と納戸が越境している可能性があります。
周辺施設
ローソン湯田中駅前店700m徒歩約9分

※物件位置が表示されていない場合や、実際とは異なる位置に表示されている場合があります。
正確な位置については必ず取り扱い元の市町村または不動産会社へお問い合わせください。

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所在地下高井郡山ノ内町大字佐野2534-43建物名山ノ内町佐野(穂波地区)6DK中古住宅(山ノ内町空き家バンク登録物件)
価格100万円税金
土地面積155.24m2(公簿)/46.96坪建物面積153.22m2/46.34坪
間取6DK構造木造
詳細間取1F和4.5 和6 和6 2F和6 和6 洋10
総階数2階完成年月1960年1月
湯権下水道公共下水道
通学区南小学校(1300m)
山ノ内中学校(1000m)
引渡/入居日相談
管理番号物件番号419876
設備・都市ガス・上水道・下水道・電気・空き家バンク登録物件
駐車場
交通電車:長野電鉄長野線湯田中駅 700m 徒歩9分
高速道路:上信越自動車道信州中野I.C. 車25分
土地権利所有権
備考/防災情報固定資産税15500円

※空き家になった時期は平成20年(2008年)ごろで、廊下の天井や押入れの天井の抜けなど、痛みが見受けられます。
空き家期間に野良猫などの動物が入ったのではないかと思われます。

※屋根には融雪設備がついていますが、利用できるかどうかは不明です。

※日常使用のための最低限復旧の弊社見立て額(実際の見積額ではありません)
水道管点検修理 数万円~100万円前後
室内天井補修20万円前後
屋根塗装50万円前後

※東側、西側の屋根が越境している可能性があります。
南側の納戸が越境している可能性があります。

※急傾斜地警戒区域(イエローゾーン)
※洪水浸水想定区域図 5~10m未満区域
取引態様専任媒介手数料

icon_04 (株)マルトミ不動産

0269-33-3048
所在地 〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町平穏2831-17
免許番号 長野県知事免許(1)第5811号
業務時間 平日9:00~17:30 土日祝日休 休日 土日祝日休
電話 0269-33-3048 FAX 0269-33-3048

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