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西側に向かって山の裾野が広がる風景で、近隣には郷土食の須賀川そばが盛んに栽培されている蕎麦畑や、牧場などがある環境です!

中古住宅下高井郡山ノ内町大字夜間瀬10682-2

価格 140万円
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土地面積 550.76m2(公簿)/166.6坪 建物面積 109.92m2/33.25坪
築年月 1964年11月 間取 5K
  • 市町村空き家バンク登録物件
  • 山が見える
  • 補助金・支援制度あり
最終更新日 2024.04.01
補助金・支援制度
補助金・支援制度については利用が可能か、 必ず市町村へご確認ください
家を購入する・改修する 空き家活用改修等補助金
町内に移住を希望する方の、居住のために行う空き家改修に係る経費に対して補助金を交付       
対象経費の1/2以内(上限800,000円)


市町村のホームページで詳しく確認
受付期間:期間の定めなし
設備
 克雪住宅普及促進事業補助金
町内業者を利用して屋根の克雪化を行う経費に対して補助金を交付
克雪化への措置に要する経費の1/5以内
①融雪型克雪住宅(上限600,000円)
②自然落雪型克雪住宅(上限450,000円)
※申請から交付決定までに1か月以上必要になりますので、事前にご相談ください


市町村のホームページで詳しく確認
受付期間:期間の定めなし

建物外観。  長野電鉄【夜間瀬駅】から北へ8.2Km車13分、中野市からは8.7Km車15分。  山ノ内町夜間瀬(八丁原地域)にあり、周囲は山間地域の数件の集落です。
建物外観。 長野電鉄【夜間瀬駅】から北へ8.2Km車13分、中野市からは8.7Km車15分。 山ノ内町夜間瀬(八丁原地域)にあり、周囲は山間地域の数件の集落です。
  • 建物外観。  長野電鉄【夜間瀬駅】から北へ8.2Km車13分、中野市からは8.7Km車15分。  山ノ内町夜間瀬(八丁原地域)にあり、周囲は山間地域の数件の集落です。
  • 建物は平屋で、集落の一番奥に位置します。  周囲には畑や民家が点在していますが、建物は10軒程度であまり多くありません。  山ノ内町でも比較的積雪量が多い地域で、冬季は1m以上積雪することもあります。 除雪機はお付けすることができます。  冬季は雪囲いがしてあります。
  • 線は概ねです。  土地面積は宅地 550.76㎡(166.60坪)で、畑はありません。
  • 線は概ねです。  駐車スペースは敷地内に2台以上停められます。
  • 冬季は雪囲いがしてあります。  夏季の雪囲いをはずした様子。
  • 西側に向かって山の裾野が広がるのどかな風景で、近くには郷土食の須賀川そばが盛んに栽培されている蕎麦畑や、牧場などがあります。  敷地の南隣は地域の神社になっています。
  • 玄関の様子。  建物は木造平屋建の昭和39年11月で、間取りは5Kです。
  • 玄関の様子。  築年月相応の経年変化があります。
  • 8帖の洋室。  奥にも洋室があります。  もともとは和室だったお部屋が、床をフローリングに張り替えられて洋室に変更されています。
  • 南側には広縁廊下があります。  若干の傾きが見られるなど、築年月相応の経年変化があります。
  • 南側の広縁廊下。  冬季は雪囲いをしてあるため、少し暗いです。
  • 8帖洋室。  先ほどの8帖洋室と繋がったお部屋です。
  • 8帖洋室+8帖洋室の様子。  さらに南向きの広縁廊下とも繋がっていますので、広い空間となります。
  • さらに6帖洋室があります。  北向きの部屋です。
  • 北向き6帖洋室の様子。  先ほどの8帖洋室と繋がっています。
  • 6帖洋室。  洗面台があるお部屋です。
  • 6帖洋室。  洗面台があるお部屋です。
  • 洗面台の様子。  洗面台の裏側(建物の外)の水道管が破損をしており、修理が必要です。
  • 4.5帖キッチン。  使用感があります。
  • 4.5帖キッチン。  使用感があります。
  • キッチン設備の様子。  上水道は私設水道組合、給湯はガス給湯器です。
  • 建物内に貯水タンクとポンプがあります。  私設水道組合については備考欄をご確認ください。
  • 浴室。  歩くと『パキパキ』とタイルが剥がれたり割れるような音がします。  リフォーム前提とお考えください。
  • トイレ。 下水道はありません。  現状は浄化槽で、トイレが流れません(詰まっています)。  トイレの不具合か浄化槽の不具合か不明です。 点検修理が必要な状態です。
  • 6帖洋室。  西向きのお部屋です。  勝手口があります。
  • 6帖洋室。  西向きのお部屋です。  勝手口があります。

※物件位置が表示されていない場合や、実際とは異なる位置に表示されている場合があります。
正確な位置については必ず取り扱い元の市町村または不動産会社へお問い合わせください。

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所在地下高井郡山ノ内町大字夜間瀬10682-2建物名山ノ内町夜間瀬(八丁原地区)5K中古戸建(山ノ内町空き家バンク登録物件)
価格140万円税金
土地面積550.76m2(公簿)/166.6坪建物面積109.92m2/33.25坪
間取5K構造木造
詳細間取洋8 洋8 洋6 洋6 洋6
総階数1階完成年月1964年11月
湯権下水道個別浄化
通学区引渡/入居日相談
管理番号物件番号423167
設備・BT別室・プロパンガス・浄化槽・電気・庭・駐車場2台分・駐車場3台分・日当り良好・空き家バンク登録物件
駐車場有 (敷地内2台以上) 
交通電車:長野電鉄長野線夜間瀬駅 8200m 自動車13分
バス:山ノ内町楽ちんバス線土橋中バス停 1200m 徒歩15分
高速道路:上信越道信州中野I.C. 車25分
土地権利所有権
備考/防災情報山ノ内町でも比較的積雪量が多い地域で、冬季は1m以上積雪することもあります。
冬季は前面道路は山ノ内町の除雪が入ります。建物前の除雪機はお付けすることができます。

上水道:私設水道組合の引き込み (町営水道の前面道路配管なし)
※水は近隣5軒の私設水道組合があり、近隣の山から引きこみをしています。
1~2ヶ月に1回、当番で水源のメンテナンス等の活動があります。
水道の使用料は無料です。
宅内に貯水タンクとポンプがあります。
宅内(建物外)の水道管が破損しており、要修理です。

下水道:前面道路配管なし、敷地内引込なし(現状は浄化槽です。トイレ詰まりがあり、流れません。点検修理が必要な状態です)

※畑は含まれません。
※南東側に池があるそうですが敷地の境界がはっきりしないため、敷地内に入っているのか入っていないのか不明です。
お引渡し時に売主さまからご説明があります。
※固定資産税4300円
※空き家になった時期 令和3年ごろ
※山ノ内町空き家バンク登録物件

※日常使用のためのリフォームの弊社経験上の見立て
屋外水栓修理 数千円~
キッチンリフォーム100~150万円
浴室リフォーム150~200万円
トイレ改修 数十万円~
取引態様専任媒介手数料

icon_04 (株)マルトミ不動産

0269-33-3048
所在地 〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町平穏2831-17
免許番号 長野県知事免許(1)第5811号
業務時間 平日9:00~17:30 土日祝日休 休日 土日祝日休
電話 0269-33-3048 FAX 0269-33-3048

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