長野県へのお問合せ・ご相談
中古住宅
659
貸 家
52
売土地
193
貸店舗
28

長野県 移住者向け空き家・空き地ポータルサイト

国道沿いの利便性と自然豊かな環境が調和している物件です!現状は広い農地のため、土地の一部に建物を造るのではなくその他は駐車場にするなど全体的な土地利用をする計画が望ましいです。

住宅用土地下高井郡山ノ内町大字夜間瀬3144-1

価格 450万円
お気に入りに追加 このページを印刷
土地面積 1663.8m2(公簿)/503.29坪 坪単価 0.9万円
建蔽率 60% 容積率 200%
  • 市町村空き家バンク登録物件
  • 補助金・支援制度あり
最終更新日 2024.07.16
補助金・支援制度
補助金・支援制度については利用が可能か、 必ず市町村へご確認ください
家を購入する・改修する 若者定住促進マイホーム取得等補助金
町内在住の45歳未満の方のマイホームの取得等(新築、購入または増改築)に係る借入(町が指定する金融機関からの500万円以上かつ償還期間5年以上の借入)に対して補助金を交付 
①新築(増改築含む):借入金の5%以内(上限500,000円)
②中古:借入金の10%以内(上限300,000円)
町内施工業者、転入者、子育て世帯等の要件により加算あり(最大1,000,000円) 
※申請にあたり、事前申込書の提出が必要になります


市町村のホームページで詳しく確認
受付期間:期間の定めなし

北側から撮影。  長野電鉄【夜間瀬駅】から東へ650m徒歩約9分、国道403号線沿いにあり、隣町の中野市【夜間瀬橋】からも1000m車2分でアクセスが良好な立地です。
北側から撮影。 長野電鉄【夜間瀬駅】から東へ650m徒歩約9分、国道403号線沿いにあり、隣町の中野市【夜間瀬橋】からも1000m車2分でアクセスが良好な立地です。
  • 北側から撮影。  長野電鉄【夜間瀬駅】から東へ650m徒歩約9分、国道403号線沿いにあり、隣町の中野市【夜間瀬橋】からも1000m車2分でアクセスが良好な立地です。
  • 前面道路からは歩道を超えて土地内へ入ります。  一部は宅地ですが、土地の大部分が農地となっています。
  • 北東側から撮影。  土地面積は合計2筆1663.80㎡(503.26坪)で南北へ長い長方形の形状。  住宅地としてはかなり広い面積となります(分割不可です)
  • 北側から撮影。  土地は西側に段があり住宅が建築中です。  東側はりんご畑となっている環境です。
  • 北東側から撮影。  敷地には高低差があります。  下段に境界があります(売主さま談)
  • 西側から撮影。  東側はりんご畑で、高低差はありません。
  • 南西側から撮影。
  • 南側から撮影。  高社山の裾野が広がる眺めの良い立地です。
  • 南東側から撮影。  西側は住宅が建築中です。
  • 東側から撮影。  西側は住宅が建築中です。 高低差があります。

※物件位置が表示されていない場合や、実際とは異なる位置に表示されている場合があります。
正確な位置については必ず取り扱い元の市町村または不動産会社へお問い合わせください。

Googleマップを開く


所在地下高井郡山ノ内町大字夜間瀬3144-1物件名/区画番号山ノ内町夜間瀬(横倉地区)売り土地(山ノ内町空き土地バンク登録物件)
価格450万円坪単価0.9万円
土地面積1663.8m2(公簿)/503.29坪都市計画非線引区域
用途地域無指定地目
建ぺい率60%容積率200%
私道面積適する用途店舗用土地
湯権下水公共下水道
通学区西小学校(250m)
山ノ内中学校(2300m)
引渡し相談
管理番号物件番号429271
設備・プロパンガス・上水道・下水道・電気・空き家バンク登録物件
交通電車:長野電鉄長野線夜間瀬駅 650m 徒歩9分
高速道路:上信越道信州中野I.C. 車25分
土地権利所有権
その他一時金
接道状況方角:北 道路幅員:6.7m 公私区分:公道 接面:23.7m
備考/防災情報※2019年頃に近隣の土建会社が泥捨て場として使用していました。
厚さ30~40センチ前後で、将来的に畑として使用することも想定していたため、
建築廃棄物などは入っていないそうです(売主さま談)

※地目は田になっています。
農地(田 現状は畑)を宅地にするにあたり、農業委員会に許可申請が必要となります。
行政書士に許可申請書類の作成依頼をし、許可が降りた後に所有権移転となります。
面積が広いため土地の一部に建物を造るのではなく、その他は駐車場にするなど全体的に土地利用をする計画が望ましいです。
所要期間はおよそ2ヶ月~となります。
許可の要件としまして、大まかには
・ここに建物を建てること。申請時の添付書類としてハウスメーカーの設計図などがあると良いです。
・住宅を建てる際の予算が確保されていること。たとえば、銀行で発行してもらえる残高証明書や住宅ローンであれば、住宅ローンの融資証明や審査証明などがあると良いです。
購入申込みの前段階で許可が降りる前提の材料を整えておいてください。

※分割不可です。

※固定資産税 11,800円(田、宅地)
取引態様専属専任手数料

icon_04 (株)マルトミ不動産

0269-33-3048
所在地 〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町平穏2831-17
免許番号 長野県知事免許(1)第5811号
業務時間 平日9:00~17:30 土日祝日休 休日 土日祝日休
電話 0269-33-3048 FAX 0269-33-3048

資料請求&お問合せ

1.情報のご入力 2.入力内容のご確認 3.操作完了

*は必須項目です
お名前*  
例)信州 太郎
ふりがな*  
例)しんしゅう たろう
E-mail* 例)akiya@shinsyu.co.jp
確認用入力
ご住所
都道府県・市町村まで必須*



電話* - -
例)03-1234-1234
FAX番号 FAXで資料等をご請求する場合はご登録ください。
- -
例)03-1234-1234
お問合わせ内容*

より良いご返答のために、できるだけ具体的に入力して下さい。