公開中
2024.09.21
- 中古住宅
- 677件
- 貸 家
- 49件
- 売土地
- 184件
- 貸店舗
- 24件
広い農地付きの2世帯住宅です！ビルトイン車庫3台分あり！雪の多い地域のため、除雪機もお譲りできます。
中古住宅NEW下高井郡山ノ内町大字夜間瀬8972-1
価格 1000万円
| 土地面積 | 9513.26m2(公簿)／2877.76坪 | 建物面積 | 409.24m2／123.79坪 |
|---|---|---|---|
| 築年月 | 1975年11月 | 間取 | 11DK |
最終更新日 2024.09.16
補助金・支援制度については利用が可能か、
必ず市町村へご確認ください
|
家を購入する・改修する 空き家活用改修等補助金
|
|---|
※物件位置が表示されていない場合や、実際とは異なる位置に表示されている場合があります。
正確な位置については必ず取り扱い元の市町村または不動産会社へお問い合わせください。
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬8972-1 | 建物名 | 山ノ内町夜間瀬（下須賀川地区）畑付き2世帯住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1000万円 | 税金 | |
| 土地面積 | 9513.26m2(公簿)／2877.76坪 | 建物面積 | 409.24m2／123.79坪 |
| 間取 | 11DK | 構造 | 木造 |
| 詳細間取 | 1F和8 和10 和8 和6 洋11 2F和6 和6 和6 洋12 洋11 洋9 | ||
| 総階数 | 2階 | 完成年月 | 1975年11月 |
| 湯権 | 下水道 | 公共下水道 | |
| 通学区 | 西小学校(7000m) 山ノ内中学校(8700m) | 引渡/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 物件番号 | 432166 | |
| 設備 | ・給湯・プロパンガス・上水道・下水道・電気・外物置・駐車場３台分・日当り良好・二世帯向き・空き家バンク登録物件・新築時・増改築時の設計図書 | ||
| 駐車場 | 有 (車庫3台、建物前1台) 台数：4台あり | ||
| 交通 | 電車：長野電鉄長野線夜間瀬駅 7000m 徒歩90分 自動車9分 バス：楽ちんバス線高井富士スキー場入り口バス停 110m 徒歩2分 高速道路：上信越道信州中野I.C. 車25分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 備考／防災情報 | ※建物の西側に広い面積の畑（地目は田）があります。 他にも離れた位置に農地があり、かなり広い面積で4筆合計3801㎡（約1149.72坪）です。 自家用では消費しきれない量の栽培となるため、家庭菜園以上の営農計画をしてください。 位置関係は弊社ウェブサイトの物件情報に掲載していますので、必ずご確認下さい。 ※農地（畑や田）の取得には農業委員会の許可が必要です。 行政書士に許可申請書類の作成依頼をし、許可が降りた後に所有権移転となります。 個人名義のみの購入が可能で、法人名義での購入は事実上不可能です。 農地法許可の所要日数はおよそ1ヶ月～2ヶ月かかります。 ※農地の購入許可の要件としまして、大まかには ・（例えば）建物のリフォームなどが完了しだい、山ノ内町へ住民票を移転し、移住する計画がある（1ヶ月のうち1～2週間程度、畑作業を行う見込みがある）こと。 ・ご家族またはご夫婦で農作業を行う（広い農地を維持管理できる人員が確保できる）こと。 ・移住前のリフォーム期間中にも畑の草刈りなどの維持管理を必ず行う。 ・手押し（または乗用）のトラクターや管理機などの小～中型農機をすでに保有（または具体的な購入計画を）している。 ・肥料や農薬、収穫物の運搬用として軽トラックなどをすでに保有（または見積もり取得済みなど具体的な購入計画を）している。 ・草刈り機や消毒用噴霧器を保有している。 ・比較的大量の農作物（例：たまねぎやじゃがいも、ズッキーニ、花など）を栽培し、農協や道の駅などに出荷するなどの営農計画をする。 ・地域の農業委員さんや農協から農業の指導を受ける。 ・地域の農家組合に加入する。 農地の取得計画も併せてご検討材料の一つにしてください。 ※除雪機お譲りできます。山ノ内町のなかでも比較的雪が多く降る地域です。 ※池の水は南側隣地の水路から流れています。 自然の水路のため、任意で止めたり出したりすることはできません。 記録的短時間豪雨（ゲリラ豪雨）などのときは自然の水路があふれるときがあります。 泥揚げなどは様子をみて、適時売主自ら管理しています。 ※車庫サイズ シャッター高さ約2.5ｍ 幅約3ｍ 奥行き約5.8ｍ ×３台分 ※写真や映像に写っております、家具や家電等の内部備品はお引渡し前に搬出致します。 間取りの様子をご覧ください。 ※耐震診断報告書がありますが、建物の大部分が昭和56年以前の建物のため旧耐震基準の建物となります。 現在の耐震基準は満たしておりません。 ※居住中につき予め内覧の日程調整が必要です。 2週間以上前の平日のご予約をお願いいたします（直前のご予約や飛び込みは対応できません）。 ※固定資産税100,200円 ※山ノ内町空き家バンク登録物件 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 手数料 | 要 |
（株）マルトミ不動産
0269-33-3048
| 所在地 | 〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町平穏2831-17 | ||
|---|---|---|---|
| 免許番号 | 長野県知事免許(1)第5811号 | ||
| 業務時間 | 平日9:00～17:30 土日祝日休 | 休日 | 土日祝日休 |
| 電話 | 0269-33-3048 | FAX | 0269-38-1103 |
資料請求＆お問合せ
