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2026.01.16
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中古住宅NEW下高井郡山ノ内町大字平穏2324-4.6
※物件位置が表示されていない場合や、実際とは異なる位置に表示されている場合があります。
正確な位置については必ず取り扱い元の市町村または不動産会社へお問い合わせください。
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字平穏2324-4.6 | 建物名 | 山ノ内町平穏（安代地区）中古戸建 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 35万円 | 税金 | |
| 土地面積 | 341.26m2(公簿)／103.23坪 | 建物面積 | 164.67m2／49.81坪 |
| 間取 | 6DK | 構造 | 木造 |
| 詳細間取 | 1F和10 和10 和4.5 2F和6 和8 洋7.5 | ||
| 総階数 | 2階 | 完成年月 | 1892年1月 |
| 湯権 | 無 | 下水道 | 汲取 |
| 通学区 | 山ノ内町立東小学校 山ノ内町立山ノ内中学校 | 引渡/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 物件番号 | 448902 | |
| 設備 | ・空き家バンク登録物件 | ||
| 駐車場 | 有 (前面道路が狭いです。) 台数：1台あり | ||
| 交通 | 電車：長野電鉄長野線湯田中駅 1600m 徒歩20分 高速道路：上信越道 車30分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 備考／防災情報 | 土砂災害マップ：土石流特別警戒区域（レッドゾーン）急傾斜地特別警戒区域（レッドゾーン）、地すべり警戒区域 予定される建築物の用途が住宅・社会福祉施設・学校・医療施設等である場合は、原則として都道府県知事の許可を受けなければなりません。加えて、建築物の構造規制（居室を有する建築物は、建築基準法で定められた構造耐力の基準に沿ったもの※構造的に土砂災害（崖崩れ）にも耐えられる鉄筋コンクリートの建築物にするか、または崖（がけ）側に待ち受け擁壁を設置して土砂を食い止める方法等 に限って建築確認がおります。）、建築物の移転等の勧告が行われます。詳細はハウスメーカーさまや建築会社さまにご相談ください。 空き家となった時期：2009年 固定資産税17,100円 辛うじて目立つ雨漏り跡等はありませんが、築年月と空き家期間相応の経年変化や老朽化があります。 2009年から空き家ですので、配管類を含めたすべての設備の再使用可否は不明です。 当物件は浴室がありません。 ※最低限リフォームの弊社経験上の見立て 給排水管復旧工事 不明 キッチン入れ替え 250万円～ 浴室設置 300万円～ 屋根修理 不明 内装修理（全体）200万円 （総合的には最低でも500～1000万円程度かかるのではないかと考えられます。） | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 手数料 | 要 |
（株）マルトミ不動産
0269-33-3048
| 所在地 | 〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町平穏2831-17 | ||
|---|---|---|---|
| 免許番号 | 長野県知事免許(1)第5811号 | ||
| 業務時間 | 平日9:00～17:30 土日祝日は定休です | 休日 | 土日祝日定休です。 |
| 電話 | 0269-33-3048 | FAX | 0269-38-1103 |
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