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土地は借地です。物件には浴室がありませんが、20mの位置に公衆浴場があります。建物は壁紙の張替えやキッチン設備を入れ替えているものの、全体的に痛みや汚れが見受けられます。

中古住宅下高井郡山ノ内町大字平穏1264-7

価格 100万円
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土地面積 74.42m2(公簿)/22.51坪 建物面積 88.27m2/26.7坪
築年月 1973年8月 間取 4K
  • 市町村空き家バンク登録物件
  • 温泉付き・温泉地
  • 補助金・支援制度あり
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最終更新日 2022.05.09
補助金・支援制度
補助金・支援制度については利用が可能か、 必ず市町村へご確認ください
家を購入する・改修する 空き家活用改修等補助金
町内に移住を希望する方の、居住のために行う空き家改修に係る経費に対して補助金を交付       
対象経費の1/2以内(上限800,000円)


市町村のホームページで詳しく確認
受付期間:期間の定めなし

建物外観。 長野電鉄『湯田中駅』から2300 m徒歩29分。 湯田中温泉、渋温泉を抜けた先に ある物件です。
建物外観。 長野電鉄『湯田中駅』から2300 m徒歩29分。 湯田中温泉、渋温泉を抜けた先に ある物件です。
  • 建物外観。 長野電鉄『湯田中駅』から2300 m徒歩29分。 湯田中温泉、渋温泉を抜けた先に ある物件です。
  • 土地は借地となります。 購入者が住民になることが条件 で、賃貸や別荘利用等は不可で す。 契約に際し、名義変更料などは不要です。
  • 物件には浴室がありません。  目の前に自治会公衆浴場『天川の湯』があり、自治会に加入すると利用できます。  加入金18万円。 公衆浴場利用料清掃代込2500円/月 自治会費1000円/月 となっています。
  • 玄関スペース。  シューズボックスがございます。  建物内は壁紙張り替え等をしていますが、全体的にかなり汚れや使用感があります。
  • 約4.5帖のキッチンスペース。  IHコンロ等、比較的新しめの設備ですが、全体的にかなり汚れや使用感があります。  ガスは都市ガスが利用できます。
  • キッチンスペース。  壁や室内は汚れや使用感があります。
  • IHコンロなど設備の様子。 汚れや使用感があります。  空き家となった時期は令和2年8月で、以後使用していませんので最低限は設備類の点検修理が必要と考えられる状態です。 (弊社概算見立て10~50万円)
  • キッチン横に勝手口と地下があります。  地下は12.92㎡の面積があります。 深さがあり、階段やはしごがありませんので、アクセスすることは難しいです。  水や湿気が溜まっている状態です。
  • キッチン横の1階8帖和室。  北東向きの間取りです。 押入れ収納もあります。
  • キッチン横の1階8帖和室。  北東向きの間取りです。 押入れ収納もあります。
  • 洗濯機置場。  玄関を入って右側にあります。 洗面台や浴室はありません。
  • トイレ。  リフォーム済みですが、使用感や汚れがあります。
  • 1階4.5帖和室。 押入れ収納などはありません。
  • 2階6帖和室。 北向きのお部屋です。  隣の8帖和室と合わせて、14帖の空間となります。  押入れ収納もございます。
  • 隣の8帖和室と合わせた様子。  ふすまで仕切ることができます。  押入れ収納もございます。
  • 2階8帖和室。  北東向きのお部屋です。 押入れ収納もございます。
  • 2階8帖和室。  押入れ収納もございます。
  • 2階から北向きの眺望。  公衆浴場『天川の湯』が見えます。
周辺施設
公衆浴場『天川の湯』20m徒歩1分
長野電鉄『湯田中駅』2300m徒歩29分
東小学校1500m徒歩19分
山ノ内中学校2600m徒歩33分

※物件位置が表示されていない場合や、実際とは異なる位置に表示されている場合があります。
正確な位置については必ず取り扱い元の市町村または不動産会社へお問い合わせください。

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所在地下高井郡山ノ内町大字平穏1264-7建物名山ノ内町平穏(沓野地区)4K中古住宅(山ノ内町空き家バンク登録物件)
価格100万円税金
土地面積74.42m2(公簿)/22.51坪建物面積88.27m2/26.7坪
間取4K構造木造
詳細間取1階和8帖 和4.5帖 2階和8帖 和6帖
総階数2階完成年月1973年8月
湯権下水道公共下水道
通学区東小学校(1500m)
山ノ内中学校(2600m)
引渡/入居日相談
管理番号物件番号396793
設備給湯・都市ガス・上水道・下水道・地下室・電気・空き家バンク登録物件
駐車場有 (近隣自治会の月極駐車場2000円/月) 有料一台:2000円/月
交通電車:長野電鉄長野線湯田中駅 2300m 徒歩29分 自動車10分
高速道路:上信越自動車道信州中野I.C. 車20分
備考/防災情報借地について
売買のみで転貸禁止です。
購入者が住民になることが条件で、別荘利用等は不可となります。
沓野区在住者2名の連帯保証人が必要です(同一世帯不可)。
沓野区に承認申請を出して承認されれば建物の売買が可能となります。
借地権登記不可です。
名義変更料などは不要です。
年間地代10500円

公衆浴場について
自治会に加入することで、利用することができます。
公衆浴場加入金18万円。
公衆浴場利用料清掃代込2500円/月
自治会費1000円/月

駐車場について
建物敷地内に駐車スペースはありません。
近隣に自治会の月極駐車場があり、2000円/月です。

自治会について
おてんま(自治会活動)が毎年6月に草刈り等あります。
その他、9月、2月のどちらか(隔年で入れ替え制)にも活動があります。
諸事情で参加できない場合は、は協力金を納入する必要があります。

空き家となった時期 令和2年8月
令和3年度固定資産税12750円

電気:中部電力
水道:2020年閉栓
上水:公共上水
下水:公共下水
ガス:長野都市ガス(閉栓中) ガス給湯器
空き家となった令和2年8月から使用をしていません。最低限、設備類の点検修理は必要と考えられます。(弊社概算見立て10~50万円)

室内は汚れや使用感が目立ちます。
室内天井に雨漏りや雨染みは見受けられませんが、屋根塗装は経年変化が見受けられます。
地下は深さがあり、現状では階段やはしごがないためアクセスができません。水や湿気が溜まっており、良好な状態ではないと思われます。

山ノ内町空き家バンク登録物件
取引態様一般媒介手数料

icon_04 マルトミ不動産

0269-33-3048
所在地 〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町平穏2831-17
免許番号 長野県知事免許(10)第2567号
業務時間 平日9:00~17:30 土日祝日休 休日 土日祝日休
電話 0269-33-3048 FAX 0269-33-3048

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