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2024.04.28
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町に近（スーパー２、銀行３、役場、病院、駅）車ほぼ一本道12分。平坦と山林の融合地。別荘定住に適、隣地を用水流れ。現5軒位居住。別荘２０軒程。自然、独立別荘地の一角利用多様山林。東隣地取得相談受付。
住宅用土地NEW諏訪郡富士見町立沢きり山3208番5他
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※物件位置が表示されていない場合や、実際とは異なる位置に表示されている場合があります。
正確な位置については必ず取り扱い元の市町村または不動産会社へお問い合わせください。
| 所在地 | 諏訪郡富士見町立沢きり山3208番5他 | 物件名／区画番号 | たつば川沿い「きりやま上」 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 坪単価 | 1.07万円 |
| 土地面積 | 1399.86m2(公簿)／423.45坪 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 原野 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | 適する用途 | その他用地 | |
| 湯権 | 無 | 下水 | 汲取 |
| 通学区 | 本郷小学校(4000m) 富士見中学校(6000m) | 引渡し | 相談 |
| 管理番号 | FL2022102 | 物件番号 | 406352 |
| 設備 | ・プロパンガス・汲取・電気・田舎リゾート向き・セットバック要・建築条件なし | ||
| 交通 | 電車：中央本線富士見駅 5000m 徒歩60分 自動車13分 電車：中央本線富士見駅 徒歩60分 自動車10分 高速道路：中央道諏訪南I.C. 車13分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| その他一時金 | |||
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:3m 公私区分:公道 接面:1.73m | ||
| 備考／防災情報 | ・敷地広い、ゆったり田舎暮らしできる。農園、畑化には開墾必要です。 ・境界確定及び実測量実施中。 ・公図内の水路は実際は地中の中にあると推察され地上で目視はできません。又この部分を出入りなどで最低限利用するには原則町の許可が必要です。充分可能です。 ・敷地内の伐採届不要。（町森林整備計画地域外の為）尚、既に最低限の伐採管理が、地主負担でされており、とてもきれいな地面等の状況です。現地確認すると良くわかります。夜は満点の星や天の川も見えます。 ・上水道ありません。（井戸水調査及び確保工事自己負担で必要） ・下水道は無し。処理方法は「家庭雑排水・水洗トイレ汚水は浄化槽（原則合併方式）で浄化後に敷地内にて地下浸透（トレンチ方式）処理」です。設置後は浄化槽年間点検費、浄化槽の上澄み回収（年1階～2回）費での維持費が当然必要となります。 ・主地番はもと夏場の合宿用グランド跡地の為平坦。（3208-3は南傾斜（法面、のり面）です。） ・地区幹線道路からは未舗装道路だが、砂利整備されており、普通車通行に十分幅の砂利整備した道路。 ・建築基準法上の接道要件は各占用許可等でできるの（役場で確認済）で申請により確保できます。申請費用は別途必要。 ・25軒程のきりやま自治会費は現在年間4000円ほど要、他地元集落立沢区への準加入費必要（冬場道路の幹線道路の雪掻きしてもらえる。ごみステーションの利用可）年間区費2,4万円位と衛生費500円。準区民になっても区作業等の賦役は免除。勿論、別荘扱い選択もあり。 ・更に広く敷地希望の方、東隣地の取得相談も受け承ります。 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 手数料 | 要 |
（有）井戸尻不動産
0266-62-6888
| 所在地 | 〒399-0214 長野県諏訪郡富士見町落合9834-1(旧モリヤ家具内） | ||
|---|---|---|---|
| 免許番号 | 長野県知事免許(10)第2911号 | ||
| 業務時間 | 09:00〜18:00 | 休日 | 祝日・日曜予約対応 |
| 電話 | 0266-62-6888 | FAX | 0266-62-4139 |
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