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2026.11.15
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・農地転用（農地法第５条）の許可をとればよいです。・北側の道路の西方向に下水道の本管がきています。・日当たりと見通しの良い角地の正形の土地です。・近くに桜がきれいな六道の堤があります。・山が見えます。
店舗用土地NEW伊那市美篶上大島3732-1
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※物件位置が表示されていない場合や、実際とは異なる位置に表示されている場合があります。
正確な位置については必ず取り扱い元の市町村または不動産会社へお問い合わせください。
| 所在地 | 伊那市美篶上大島3732-1 | 物件名／区画番号 | |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1722.4万円 | 坪単価 | 6万円 |
| 土地面積 | 949m2(公簿)／287.07坪 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 畑 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | 適する用途 | 店舗用土地 | |
| 湯権 | 下水 | 公共下水道 | |
| 通学区 | 伊那市立美篶小学校(1200m) 伊那市立東部中学校(4100m) | 引渡し | 相談 |
| 管理番号 | 12160 | 物件番号 | 459742 |
| 設備 | ・建築条件なし | ||
| 交通 | 電車：飯田線伊那北駅 5800m バス：高遠線線上大島バス停 20m 徒歩1分 高速道路：中央道小黒川スマートI.C. 車20分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| その他一時金 | |||
| 接道状況 | 方角:東 道路幅員:7m 公私区分:公道 接面:32m 方角:北 道路幅員:4m 公私区分:公道 接面:29m | ||
| 備考／防災情報 | ・敷地内に看板の骨組みがあり、必要な方は利用できます。・上水道加入金７３７００円と下水道受益者負担金５６９４００円（土地面積㎡×６００円）は、別途必要です。・下水道の本管からの引込みを市役所負担でしてもらえる場合があります。・物件の近隣に遺跡包蔵地の指定があります。・物件の東の方向に活断層があります。・高遠線からの出入りには水路占用の許可が必要です。・実測売買になり、土地面積により売買価格が増減されます。・現状での売買になり造成費用や上下水道の引込み費用は買主の負担となります。 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 手数料 | 要 |
エビス不動産（有）
0120-174-203
| 所在地 | 〒396-0010 長野県伊那市境1071リブレビル3Ｆ | ||
|---|---|---|---|
| 免許番号 | 長野県知事免許(9)第3240号 | ||
| 業務時間 | 09:00〜18:00 | 休日 | 年末年始、お盆、黄金週間 |
| 電話 | 0120-174-203 | FAX | 0265-78-6440 |
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