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2024.11.21
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土地は借地です。物件には浴室がありませんが、20ｍの位置に公衆浴場があります。建物は壁紙の張替えやキッチン設備を入れ替えているものの、全体的に痛みや汚れが見受けられます。
中古住宅NEW下高井郡山ノ内町大字平穏1264-7
補助金・支援制度については利用が可能か、
必ず市町村へご確認ください
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家を購入する・改修する 空き家活用改修等補助金
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※物件位置が表示されていない場合や、実際とは異なる位置に表示されている場合があります。
正確な位置については必ず取り扱い元の市町村または不動産会社へお問い合わせください。
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字平穏1264-7 | 建物名 | 山ノ内町平穏（沓野地区）4K中古住宅（山ノ内町空き家バンク登録物件） |
|---|---|---|---|
| 価格 | 100万円 | 税金 | |
| 土地面積 | 74.42m2(公簿)／22.51坪 | 建物面積 | 88.27m2／26.7坪 |
| 間取 | 4K | 構造 | 木造 |
| 詳細間取 | 1階和8帖 和4.5帖 2階和8帖 和6帖 | ||
| 総階数 | 2階 | 完成年月 | 1973年8月 |
| 湯権 | 無 | 下水道 | 公共下水道 |
| 通学区 | 東小学校(1500m) 山ノ内中学校(2600m) | 引渡/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 物件番号 | 396793 | |
| 設備 | ・給湯・都市ガス・上水道・下水道・地下室・電気・空き家バンク登録物件 | ||
| 駐車場 | 有 (近隣自治会の月極駐車場2000円／月) 有料一台：2000円/月 | ||
| 交通 | 電車：長野電鉄長野線湯田中駅 2300m 徒歩29分 自動車10分 高速道路：上信越道信州中野I.C. 車20分 | ||
| 土地権利 | |||
| 備考／防災情報 | 借地について 売買のみで転貸禁止です。 購入者が住民になることが条件で、別荘利用等は不可となります。 沓野区在住者2名の連帯保証人が必要です（同一世帯不可）。 沓野区に承認申請を出して承認されれば建物の売買が可能となります。 借地権登記不可です。 名義変更料などは不要です。 年間地代10500円 公衆浴場について 自治会に加入することで、利用することができます。 公衆浴場加入金18万円。 公衆浴場利用料清掃代込2500円/月 自治会費1000円/月 駐車場について 建物敷地内に駐車スペースはありません。 近隣に自治会の月極駐車場があり、2000円/月です。 自治会について おてんま（自治会活動）が毎年6月に草刈り等あります。 その他、9月、2月のどちらか（隔年で入れ替え制）にも活動があります。 諸事情で参加できない場合は、は協力金を納入する必要があります。 空き家となった時期 令和2年8月 令和3年度固定資産税12750円 電気：中部電力 水道：2020年閉栓 上水：公共上水 下水：公共下水 ガス：長野都市ガス（閉栓中） ガス給湯器 空き家となった令和2年8月から使用をしていません。最低限、設備類の点検修理は必要と考えられます。（弊社概算見立て10～50万円） 室内は汚れや使用感が目立ちます。 室内天井に雨漏りや雨染みは見受けられませんが、屋根塗装は経年変化が見受けられます。 地下は深さがあり、現状では階段やはしごがないためアクセスができません。水や湿気が溜まっており、良好な状態ではないと思われます。 山ノ内町空き家バンク登録物件 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 手数料 | 要 |
（株）マルトミ不動産
0269-33-3048
| 所在地 | 〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町平穏2831-17 | ||
|---|---|---|---|
| 免許番号 | 長野県知事免許(1)第5811号 | ||
| 業務時間 | 平日9:00～17:30 土日祝日は定休です | 休日 | 土日祝日定休です。 |
| 電話 | 0269-33-3048 | FAX | 0269-38-1103 |
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