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2025.01.31
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果樹畑や隣町などを見渡すことができる、眺めがとても良い立地です！山ノ内町空き土地バンク登録物件
住宅用土地下高井郡山ノ内町大字夜間瀬2151
補助金・支援制度については利用が可能か、
必ず市町村へご確認ください
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家を購入する・改修する 若者定住促進マイホーム取得等補助金
町内在住の45歳未満の方のマイホームの取得等（新築、購入または増改築）に係る借入（町が指定する金融機関からの500万円以上かつ償還期間5年以上の借入）に対して補助金を交付
①新築（増改築含む）：借入金の5％以内（上限500,000円） ②中古：借入金の10％以内（上限300,000円） 町内施工業者、転入者、子育て世帯等の要件により加算あり（最大1,000,000円） ※申請にあたり、事前申込書の提出が必要になります 市町村のホームページで詳しく確認 |
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※物件位置が表示されていない場合や、実際とは異なる位置に表示されている場合があります。
正確な位置については必ず取り扱い元の市町村または不動産会社へお問い合わせください。
| 所在地 | 下高井郡山ノ内町大字夜間瀬2151 | 物件名／区画番号 | 山ノ内町夜間瀬（宇木地区）売り土地（山ノ内町空き土地バンク登録物件） |
|---|---|---|---|
| 価格 | 120万円 | 坪単価 | |
| 土地面積 | 434.75m2(公簿)／131.51坪 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | 適する用途 | 住宅用土地 | |
| 湯権 | 下水 | 汲取 | |
| 通学区 | 西小学校(1000m) 山ノ内中学校(3000m) | 引渡し | 相談 |
| 管理番号 | 物件番号 | 437016 | |
| 設備 | ・プロパンガス・上水道・汲取・電気・空き家バンク登録物件・建築条件なし | ||
| 交通 | 電車：長野電鉄長野線夜間瀬駅 1000m 徒歩13分 高速道路：上信越道信州中野I.C. 車25分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| その他一時金 | |||
| 接道状況 | 方角:北西 道路幅員:4.8m 公私区分:公道 接面:17.54m | ||
| 備考／防災情報 | 上水道：前面道路配管あり、敷地内引込あり 下水道：前面道路配管あり、敷地内引込なし（汲取式） 前面道路：大道付興喜線 幅員：4.8～5.3ｍ（高低差があり、実際のアクセスにはスロープなどを建築していただく必要があります） ※固定資産税13048円 ※空き家になった時期 令和4年12月 ※敷地内に建物が3棟あり、木造平屋建て 昭和37年の建物と土蔵、便所がそれぞれ別棟で建築されています。しかし建物の損傷が激しいためリフォームやリノベーションで再利用するのは難しい状態と見受けられます。お引渡しは建物等を含めた現状引き渡しとなります。あくまでも解体を前提として、新たに住宅を建築するための土地としてご検討ください。 ※建物解体 約300万円～（実際の見積額ではありません） ※道路からは高低差があり、一見するとスロープで出入りできる構造になっていますが、スロープ部分は敷地外となります。実際のアクセスには敷地内へ新たにスロープなどを建築していただく必要があります。 | ||
| 取引態様 | 専属専任 | 手数料 | |
（株）マルトミ不動産
0269-33-3048
| 所在地 | 〒381-0401 長野県下高井郡山ノ内町平穏2831-17 | ||
|---|---|---|---|
| 免許番号 | 長野県知事免許(1)第5811号 | ||
| 業務時間 | 平日9:00～17:30 土日祝日は定休です | 休日 | 土日祝日定休です。 |
| 電話 | 0269-33-3048 | FAX | 0269-38-1103 |
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