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2024.05.05
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敷地面積は余裕の１００坪超！ハザードマップ（土砂・浸水）エリア外。道路と高低差ありますが造成工事の一部は売主負担。学区：徳間小学校まで約５７０ｍ（徒歩約８分）、北部中学校まで約９８０ｍ（徒歩約１３分）
住宅用土地長野市稲田２丁目
※物件位置が表示されていない場合や、実際とは異なる位置に表示されている場合があります。
正確な位置については必ず取り扱い元の市町村または不動産会社へお問い合わせください。
| 所在地 | 長野市稲田２丁目 | 物件名／区画番号 | |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2070万円 | 坪単価 | 19.98万円 |
| 土地面積 | 342.59m2(実測)／103.63坪 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 私道面積 | 適する用途 | 住宅用土地 | |
| 湯権 | 下水 | 公共下水道 | |
| 通学区 | 徳間小学校(570m) 北部中学校(980m) | 引渡し | 即可能 |
| 管理番号 | 物件番号 | 424631 | |
| 設備 | ・都市ガス・上水道・下水道・側溝・電気・建築条件なし | ||
| 交通 | 電車：長野電鉄長野線信濃吉田駅 1180m 徒歩15分 バス：徳間西（長電）バス停 145m 徒歩2分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| その他一時金 | |||
| 接道状況 | 方角:北 道路幅員:4.3m 公私区分:公道 接面:11m | ||
| 備考／防災情報 | ■浅川扇状地遺跡群内 ■建築条件無 ■売主負担にて、境界確定・分筆登記 （造成工事完了後、実測清算をします） ■売主負担にて敷地内残存物撤去処分 ■売主負担にて北側接道部分の造成工事（駐車場：約６ｍ×約６．５ｍのスキ土、東西土留工事）をします。 ■上下水道・ガスの引込工事は買主に負担（建築時に下水道引込の場合は公費負担） ■新築計画内容により敷地内に電柱・支線の設置の場合有 ■用途地域：第１種低層住居専用地域（建ぺい率５０％・容積率８０％、高さ制限１０ｍ）と第１種住居地域（建ぺい率６０％・容積率２００％）の２地域に該当します。 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 手数料 | 要 |
（株）エステイスト
026-217-6102
| 所在地 | 〒380-0928 長野県長野市若里2丁目1-23 | ||
|---|---|---|---|
| 免許番号 | 長野県知事免許(2)第5453号 | ||
| 業務時間 | 08:00〜18:00 | 休日 | 毎週水曜日 |
| 電話 | 026-217-6102 | FAX | 026-217-6103 |
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