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2026.06.13
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【薪ストーブ、井戸、農地あり】古民家をリノベーションした母屋と、元整骨院の店舗があります。
中古住宅NEW茅野市豊平
※物件位置が表示されていない場合や、実際とは異なる位置に表示されている場合があります。
正確な位置については必ず取り扱い元の市町村または不動産会社へお問い合わせください。
| 所在地 | 茅野市豊平 | 建物名 | |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3480万円 | 税金 | |
| 土地面積 | 1058.46m2(公簿)／320.18坪 | 建物面積 | 133.09m2／40.25坪 |
| 間取 | 3LDK | 構造 | 木造 |
| 詳細間取 | |||
| 総階数 | 1階 | 完成年月 | |
| 湯権 | 下水道 | 公共下水道 | |
| 通学区 | 茅野市立豊平小学校(500m) 茅野市立北部中学校(2500m) | 引渡/入居日 | 相談 |
| 管理番号 | 物件番号 | 454483 | |
| 設備 | ・BT別室・トイレ２箇所・ＩＨクッキングヒーター・プロパンガス・上水道・下水道・電気・外物置・庭・駐車場２台分・駐車場３台分 | ||
| 駐車場 | 有 台数：６～７台あり | ||
| 交通 | 電車：中央本線茅野駅 5400m 自動車11分 高速道路：中央道諏訪I.C. 車17分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 備考／防災情報 | ・本物件は平屋の古民家を平成23年（2011年）にリフォーム工事をした物件となります。母屋とは別に未登記の建物が3棟あり、うち一棟は平成26年（2014年）に接骨院として新築した建物があります。 ・母屋の新築年月日は不詳ですが、茅野市の課税台帳では大正元年と記載されています。 ・登記上、母屋は平屋ですが現況は平成23年のリフォーム工事の際に建築した２階がありますが、リフォーム時に建築確認申請をしていません。そのため、建築基準法に違反している可能性があり、住宅ローンなどの融資利用に支障が出る可能性があります。２階の天井高は最も高いところで150cmほどです。 ・元は住居兼接骨院でした。 ・敷地内に井戸がありますが、飲用のための水質検査は行っておらず、散水やお庭でのプールのお水として使用されていました。 ・本敷地には395㎡（119.48坪）の農地を含むため、売買契約に際しては農地転用等の行政手続きが必要となります。 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 手数料 | |
諏訪不動産（株）
0266-72-6525
| 所在地 | 〒391-0002 長野県茅野市塚原1-7-6 | ||
|---|---|---|---|
| 免許番号 | 長野県知事免許(16)第252号 | ||
| 業務時間 | 09:00〜17:00 | 休日 | 日曜日 月曜日 祝祭日 |
| 電話 | 0266-72-6525 | FAX | 0266-72-6455 |
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